1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
川越市
24.0万円/㎡
前年比-12.3%
第2ヒバリハイツ
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩11分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 40.34㎡の場合
相場
446万円
11.1万円/㎡
299
397
495
593
AI査定結果
推定相場価格
446万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜495万円
9.8万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年6月13日
第2ヒバリハイツ
390万円（9.7万円/㎡）/ 3階 / 40.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 390万円 | 9.7万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/28 | 398万円 | 9.9万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/13 | 400万円 | 9.9万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/26 | 480万円 | 16.6万円 | 2階 | 28.85㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 260万円 | 9.0万円 | 2階 | 28.85㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/05 | 350万円 | 11.2万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 第2ヒバリハイツ 川越市上野田町 | 川越市駅11分 | 390万円 | 9.7万円 | 40.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | 川越三浦マンション 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 480万円 | 14.5万円 | 33.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | グロリアスマンションミフジ 川越市仙波町三丁目 | 川越駅17分 | 600万円 | 13.4万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユーハイム 川越市仙波町三丁目 | 川越駅18分 | 420万円 | 12.2万円 | 34.48㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/19 | グリーンマンション 川越市稲荷町 | 新河岸駅17分 | 575万円 | 12.5万円 | 45.91㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、川越市では12.3%下落しています。